日前，杭州幾個樓盤相繼降價，在大眾已經習慣了節節攀升的房價后，降價聲格外刺耳，不少已經購房的業主驚聞此消息后怒砸售樓處。

就在杭州存量房11萬余套的風口浪尖，杭州兩樓盤接連大幅度降價。兩樓盤之一的天鴻·香榭里打出直降6000元/平米的口號。

有業主就在降價當天以19300元/平米買下了該樓盤房子，幾小時內損失了50萬元。一邊是買房隊伍，一邊是退房隊伍，沙盤被砸，現場一片混亂。

業主在售樓處門口張貼海報。

中國國家統計局數據顯示，1月份房價環比上漲的城市數量從12月份的65個減少至62個，而房價環比下跌的城市數量從12月份的2個增加至的6個。

與此同時，信貸市場也傳出收緊的風聲，興業銀行收縮房地產非標融資之內部文件流出，雖然其之后澄清此項業務比重極小，但仍助長看衰樓市情緒的蔓延。

隨著三四線城市房地產市場紛紛呈現降價促銷的態勢，2014年會不會成為房地產泡沫破裂的元年，這成為了近段時間輿論關注的焦點。

對此，華遠地產董事長任志強昨天在其騰訊微博上連發五條微博進行駁斥，任志強表示，鼓吹房價大跌是危言聳聽，房地產行業趨勢不會改變。

也有觀點認為，杭州樓市已出現階段性飽和，其庫存量較大，且高端樓盤居多，在高端消費群體不足的背景下，必然會帶來滯銷、滯漲。

因此，杭州樓盤降價有其城市特殊性，并不會引起國內大范圍跟隨。

不過更多的人相信，2013年樓市火爆，目前是在高位盤整，2014年可能出現降溫態勢。從成交量可以看出，今年開局并不是很好，因此今年樓市可能有所降溫。

部分分析人士也認為，雖然拐點還早未到來，但持續一年多的暴漲后，市場還是會理性回歸。