2014年3月16日，作為馬年的首場房展會，“上海之春”呈現出人氣不足的尷尬。

在開發商沖擊樓市“小陽春”的關鍵時刻，多數品牌房企集體缺席。購房者也因為房貸普遍收緊、政策預期不確定等因素的影響“消極怠慢”。

房展會現場很多微信促銷廣告，近日熱播韓劇“來自星星的你”兩位主角“都教授”和“千頌伊”也來房展會湊熱鬧。

一向被譽為“樓市風向標”的上海房展會透露出，3月樓市依然“暖不起來”的信號。

參展開發商真心推盤的屈指可數，基本上以試探市場行情、積累客戶為主。其中，多數改善型項目并未定下開盤時間及價格。備受矚目的剛需樓盤占比不多，大幅優惠樓盤更是難現。

今年的房展會特別冷清，雖有綠地、上海地產集團等本地龍頭房企壓陣，但國內眾多品牌房企的集體缺席卻令本屆展會黯然失色。

雖然近期上海樓市正逐步走出“滬七條”和春節傳統淡季的影響緩慢復蘇，然而回暖的速度相當緩慢，其中高房價和信貸收緊是主要因素。

與往年不同，上海周邊和海外的投資性物業成了此次房展會的主角。如綠地、萬科、證大等標桿房企主推的樓盤多數位于臨近上海的江蘇花橋。據搜房網統計，本屆房展會僅有33個國內樓盤亮相，還不到去年同期的一半。其中，上海本地項目有15個，占比不足五成。