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　　“2013年《投資藍皮書》發布會暨城鎮化與投資研討會”于24號在中國社科院召開，由該院社科文獻出版社與中國建投投資研究院聯合推出的《藍皮書》稱，預計今年中國房價總體將趨于穩定，并稱投資中國樓市不如去美國買房地產。

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　　藍皮書認為，預計今年中國房地產市場需求保持小幅增加，房地產開發投資增速繼續保持下滑態勢，全年增長14%左右，略低于去年。在保持經濟平穩增長、加強房地產調控政策、推進城鎮化發展的調控政策影響下，預計2013年房價總體將趨于穩定。

　　有消息人稱，相當大的一部分進入了房地產融資領域，但房企的經營生產環節流入較少，這也意味著，后期的房地產市場供應，并沒有從這7103億元的一季度新增貸款中獲益多少，實體經濟也因此沒有明顯回暖。

　　藍皮書認為，相比之下，2012年美國房地產市場銷售和價格雙雙觸底回升，新建房屋平均售價從2011年底的均價26.3萬美元升到2012年底的30萬美元以上。2013年美國房地產市場仍將延續量價齊升的態勢。

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　　藍皮書稱，從中美房地產的形勢比較來看，中國樓市上漲的空間有限，且對投資需求有諸多限制，而美國正處于觸底回升階段，按照美國房地產周期的歷史情況推斷，該上升趨勢大致能維持5到7年，有較大的上漲空間，所以投資中國樓市不如去美國買房地產。

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　　投資藍皮書指出，2013年我國房地產開發投資增速將繼續保持低位。保障性住房建設投資將對全部房地產開發投資產生負向拉動。2011-2013年，保障性住房新開工量分別約為1000萬套、700萬套和600萬套，按照項目建設進度推算，2013年保障房在建量將開始減少，因此，2013年保障性住房開發投資將出現負增長。