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? ? ? ? ? 一、 首批房奴迎春天

? ? ? ? ? 據(jù)了解，在10多年前，國家大面積施行住房貨幣化政策，同時銀行開始對居民住房貸款“開閘”辦理。資料顯示，10多年前，國家大面積施行住房貨幣化政策，同時銀行開始對居民住房貸款“開閘”辦理。從本世紀(jì)初開始到2003年前后，我國迎來第一波房貸高潮。如今10年即將過去，很多首批房貸族也將進(jìn)入無債一身輕的狀態(tài)。

? ? ? ? ? 對于首批房貸者來說，目前的還款壓力已經(jīng)很小。2002年商品房價格大多在2000元左右，福利分房的全面叫停和各家銀行大力推廣房貸業(yè)務(wù)，促使了當(dāng)時貸款購買商品房出現(xiàn)一波高潮。當(dāng)時房屋總價多在10萬-30萬元，市民貸款額度大多在20萬元以下，本金加利息的月供可能在1000多元。

? ? ? ? ? 不過，隨著收入的增加，也有很多人選擇提前還貸。據(jù)了解，武漢的第一批“房奴”比全國很多城市要早很多。早在5年前，首批用公積金貸款購房者，已經(jīng)還清了貸款，10多年間，多數(shù)人的房產(chǎn)增值高達(dá)10倍。